Property management
INVENTARIAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DOS ATIVOS
SERVIÇOS PARA REGULARIZAÇÃO (FISCAL, JURÍDICA E LEGAL) INTEGRAL DO IMÓVEL
AVALIAÇÃO ESTRATÉGICA (ANÁLISE DE INVESTIMENTO, PROPOSTA DE ACTUAÇÃO)
GESTÃO DAS OBRAS / INTERVENÇÕES
PROPERTY MANAGEMENT
Prestamos serviço integral de regularização de carteiras de Imóveis de diversos tipos:
Due Diligence Técnica a Imóveis
Lançamento de concursos empreitadas
Recepção da empreitada
Due Diligence legal
Organização e instrução de Processos para pedidos de licenciamento junto de municípios
Elaboração de Plantas, Fichas técnicas de Habitação
PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS
• AUDITORIA TÉCNICA:
– Diagnóstico da situação física e legal actual;
– Levantamento de patologias da obra existente;
– Mapa de quantidades de trabalho;
– Apresentação de estimativa orçamental;
• PROCESSO DE CONCURSO OBRA:
– Programa de consulta e caderno de encargos;
– Lançamento do concurso aos concorrentes;
– Análise de propostas, elaboração de relatório;
• RECEPÇÃO DA EMPREITADA:
– Contratação da Empreitada;
– Vistoria para verificação da boa execução dos trabalhos
– Elaboração de Auto de Recepção Provisória da empreitada.
• Obtenção de Cópias de L.U. e/ou F.T.H. e/ou Plantas existentes, junto dos
municípios
• Organização do Processo e requerer a emissão de Licença de Utilização
• Elaboração de Ficha Técnica de Habitação (FTH);
